Автомобильная дорога из Сочи к горноклиматическому курорту "Альпика-Сервис" оценена в 92,7 млрд руб. с учетом НДС.

Оценку совет директоров РЖД утвердил на заседании в понедельник, следует из сообщения монополии. На нем же одобрен договор, предусматривающий обмен объектов автодороги на объекты федерального имущества ("при условии внесения необходимых изменений в законодательство РФ").

Сделку РЖД будут совершать с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом РФ, которое должно передать монополии "равнозначное по стоимости федеральное имущество пообъектные перечни которого утверждаются РЖД и федеральными органами власти в соответствии с решением правительства РФ". Сам "перечень инвестиционных проектов, в рамках которых создается имущество, передаваемое из федеральной собственности "Российским железным дорогам", указан в приложении к сообщению, но оно в открытых источниках не приводится.

Обменять автодорогу в Сочи на профильные ж/д активы Минтранс предложил в 2013 г. "В рамках инвестиционной программы РЖД за счет средств, внесенных в уставный капитал компании из федерального бюджета, в 2013 г. построена совмещенная автомобильная и железная дорога Адлер - горноклиматический курорт "Альпика-Сервис". (Однако - ИФ) автомобильная часть не будет участвовать в основной деятельности "Российских железных дорог" (MOEX: RZHD), приносящей доход. По этой причине при принятии дороги на баланс амортизационные отчисления и налог на имущество, а также затраты на ее содержание и эксплуатацию будут отнесены на чистую прибыль компании", - поясняло ведомство необходимость обмена.

"Отрицательный финансовый результат" для РЖД от безвозмездной передачи автодороги в собственность РФ оценивался в 87,87 млрд руб. (с НДС). А это негативно скажется на финансовых ковенантах компании, снизит ее кредитные рейтинги, инвестиционную привлекательность и возможность привлекать дополнительные средства на инвестиционную программу через займы, подчеркивал Минтранс. Причем указанные расходы не будут уменьшать налогооблагаемую базу при расчете налога на прибыль. В результате наиболее оптимальным вариантом передачи дороги в федеральную собственность и был признан вариант обмена. "Стоимость автомобильной составляющей совмещенной дороги составит 81,3 млрд руб. (без НДС)", - отмечало ведомство. В апреле Минтранс подготовил поправки в нормативную базу, необходимые для сделки.

Автодорога Адлер - горноклиматический курорт "Альпика-Сервис" к олимпийским объектам в Сочи построена в рамках инвестиционной программы РЖД наряду с одноименной железной дорогой (проект является "совмещенным"). Трасса представляет собой сооружение длиной 45,6 км с 5 транспортными развязками, соединяющими ее через реку Мзымта с автодорогой А149, 40 мостами и 3 тоннелями.