"Укрзализныця" начинает продажу неиспользуемого имущества Руководство "Укрзализныци" (УЗ) разработало план распоряжения нерентабельными активами. Компания выставит на аукцион 11 объектов: 6 магазинов, спортивный клуб и 4 нежилых помещения. Согласно ожиданиям УЗ их продажа на конкурсной основе принесет прибыль в размере 18 млн грн (около $650 тыс.).

Всего в перечень непрофильных активов вошли 182 объекта, которые планируется продать. Среди них нежилые помещения, пустующие здания, целостные имущественные комплексы. Аукционы будут проходить на открытой площадке государственных электронных торгов "ProZorro. Продажи".

По словам и.о. председателя правления УЗ Ивана Юрика, на балансе компании большое количество помещений и зданий, которые уже давно не используются.

"Вместо прибыли эта недвижимость генерирует лишние расходы, поскольку предприятие вынуждено тратить средства на их содержание. Именно эти объекты мы будем продавать для максимально эффективного их дальнейшего использования новыми владельцами. Продажу недвижимости мы разделили на несколько этапов, чтобы после проведения первых аукционов сделать детальный анализ заинтересованности рынка в непрофильных активах компании. Потом начнем следующие этапы реализации наших избыточных объектов", – резюмировал Иван Юрик.

УЗ владеет многими объектами, которые компания уже несколько лет пытается продать. Предыдущий председатель правления Владимир Жмак ранее заявлял о намерениях найти покупателей, готовых приобрести эти непрофильные активы.

"Компания должна заниматься прежде всего профильным бизнесом – локомотивами, вагонами, инфраструктурой и диспетчеризацией. Остальное – это не УЗ. Санатории, профилактории, больницы, прачечные, заводы, песчаные карьеры надо отчуждать", – говорил Владимир Жмак.

Среди активов на балансе УЗ находятся 20 песчаных карьеров (5 из них сейчас являются недействующими), цех по производству металлопластиковых окон, а также два месторождения по добыче воды.

В финансовых отчетах УЗ нет обобщенной статистики по расходам на содержание непрофильных активов. Однако, по словам и.о. члена правления компании Ивана Синякова, только на содержание своих медицинских учреждений УЗ направила в 2019 году более 1 млрд грн (порядка $36 млн).

Как считает президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, продажа непрофильных активов УЗ, таких как медицинские учреждения, санатории и базы отдыха, привокзальные кафе, позволит компании сократить расходы на десятки миллиардов гривен в год.

"От продажи непрофильных активов прямой выручки может быть не очень много. В лучшем случае предприятие на этом заработает несколько миллиардов. Но, с другой стороны, экономический эффект от продажи составит несколько миллиардов гривен в год. Все потому, что все эти учреждения извлекают деньги из УЗ", – пояснил Александр Охрименко.

По его мнению, если УЗ действительно удастся провести оптимизацию, уменьшив количество непрофильного балласта, это позволит снизить стоимость билетов на пассажирские перевозки.

Продажа непрофильных активов входит в финансовый план УЗ на 2021 год. За счет их отчуждения компания рассчитывает получить около 1,9 млрд грн (около $69 млн).